Новости

Развитие ипотечного кредитования в регионах упирается в отсутствие жилья на рынке

      Развитие ипотечного кредитования в регионах России упирается в отсутствие жилья на рынке. Об этом на заседании круглого стола «О практической реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и Федеральной целевой программы «Жилище» в Иркутск в четверг, которая проходит в рамках IV Байкальского экономического форума, заявил руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Сергей Круглик. Он отметил, что если в 1987 году в РФ было введено 780 млн. кв. м жилья, то максимальный показатель за последние годы – 33 млн. кв. м. В этом году планируется ввести 50 млн. кв. м. С. Круглик заметил, что это очень хороший показатель, но «понятно, что это будет рывок, после которого произойдет провал, так как все выложатся в этом году». Отсутствие жилья на рынке приводит к значительному росту цен, из-за чего ипотечные программы не могут развиваться в запланированных масштабах. Так, отметил он, за февраль – май этого года цены на жилье в Москве увеличились на 35%, поднявшись с $2,7 тыс. за кв. м до $3,7 тыс. При этом, подчеркнул глава Росстроя, там, где больше строится, цены растут меньше. Так, в Кемеровской области рост ввода жилья в этом году составил 20% к тому же периоду прошлого года, цены за этот же период увеличились всего на 3,2%. Одними из методов, которые позволят увеличить объемы строительства, С. Круглик назвал освоение новых территорий в муниципалитетах и выход с застройкой за пределы городской черты. «Мы сейчас в основном ковыряемся на старых площадках, которые остались с советских времен», - пояснил он. Говоря о действиях местных властей, он отметил необходимость утверждения в территориях правил землезастройки, которые в настоящее время есть только в 18 городах РФ. Что касается федеральной власти, то необходимы изменения правила перевода земель из одной категории в другую и утверждение норм по реконструкции участков уже существующей застройки в муниципалитетах.
      
       РИА "Сибирские новости"