19 января 2007 г.
...зарегистрировано в Иркутской области
В Иркутской области, по данным на начало года, зарегистрировано 72 управляющих организации, осуществляющих управление жилфондом
В Иркутской области, по данным на начало года, зарегистрировано 72 управляющих организации, осуществляющих управление жилфондом. Как сообщил директор департамента жилищной политики, коммунальной инфраструктуры, транспорта и связи Иркутской области Петр Воронин, отличительной особенностью работы управляющих компаний от работы традиционных предприятий ЖКХ является то, что они, максимально снижая издержки управления, увеличивают долю средств, направляемых на сохранение и содержание жилфонда. Так, доля материальных затрат в общем объеме затрат в управляющей компании составляет 25 – 35%, в традиционном предприятии ЖКХ – менее 15%. Площадь жилфонда, обслуживаемая управляющими компаниями, составляет более 35% от общей площади жилого фонда области.
По результатам опроса ряда территорий региона, более 85% собственников, уже определившихся со способом управления, выбрали способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией, 12% – управление ТСЖ (товарищество собственников жилья), 3% – непосредственное управление собственниками. Несмотря на то, что положительный опыт работы управляющих компаний Ангарска, Саянска и Шелехова получает распространение на территории области, существует ряд проблем, тормозящих продвижение реформы жилищно-коммунального хозяйства области, подчеркнул Петр Воронин. В их числе он назвал административные барьеры, выстраиваемые администрациями муниципальных образований, ограничивающие распространение деятельности управляющих компаний одних муниципальных образований на территориях других, отказ поставщиков тепловой энергии вступать в договорные отношения с управляющими компаниями. Это влечет нежелание управляющих компаний проводить мероприятия по энергоресурсосбережению, снижение темпов развития компаний, невозможность влиять на стоимость ЖКУ. Особенно Петр Воронин отметил низкую информированность населения области о процессах происходящих в сфере ЖКХ, о правах собственников и нанимателей. Основным решением этих проблем он назвал проведение разъяснительных работ, начиная с уровня поселений.
РИА «Сибирские новости»
