Вход на сайт:     пароль:       - регистрация на сайте    - напомнить пароль  
Содержание сайта
Поиск на сайте:   

Главная > Новости > Мэрия Новосибирска приглашает...

Новости

30 января 2006 г.

Условия ангарцев привлекательнее

Мэрия Новосибирска приглашает Ангарск управлять жилищным фондом города

Как стало известно «КС», мэрия Новосибирска до конца января планирует заключить с управляющей компанией ДОСТ (Ангарск) договор на обслуживание порядка 1 млн кв. м жилья в двух районах города. Власти считают, что во многом условия ангарцев привлекательнее тех, что предлагает другой крупный претендент на управление жилищным фондом Новосибирска — компания «Петер Дуссманн — Восток».

 

ОАО «ДОСТ» (Дирекция объединенных строительных трестов) создано путем акционирования муниципального жилищного треста МУП ЖЭТ-2 в 2002 году. ДОСТ считается одной из самых крупных управляющих компаний Иркутской области — в настоящее время обслуживает более 1 млн кв. м жилья города. В 2002 году в Ангарске начался эксперимент по реформированию ЖКХ, и были созданы четыре частные управляющие компании. Сегодня в городе восемь управляющих компаний, которые обслуживают 100% жилья. По итогам первого полугодия 2005 года в Иркутской области зарегистрирована 51 управляющая компания. Площадь обслуживаемого ими жилья составляет 30% от общей площади благоустроенного жилищного фонда муниципальных образований области.

«Мы хотим на каждой площадке города отработать разные модели эксплуатации жилищного фонда. Например, администрация Октябрьского района сама занимается подготовкой управляющей компании, а в Советский, Заельцовский и Ленинский районы мэрия приглашает управляющие компании с большим опытом работы. В Калининском районе управляющая компания создается на базе строительной компании «Энергомонтаж«. У каждой приглашенной компании свои подходы. В Заельцовском и Ленинском районах опробуем методику, практикуемую в Ангарске. Для этого мы приглашаем компании в Новосибирск», — рассказал в беседе с корреспондентом «КС» начальник департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска Сергей Райхман.

Он объяснил, что главные различия управляющих компаний заключаются в их подходах к способам инвестиций в жилищно-коммунальную сферу: «Например, компания «Петер Дуссманн — Восток«, выигравшая конкурс на обслуживание домов в трех районах, готова проинвестировать обновление оборудования и по договоренности с жильцами вернуть эти средства (включить сумму инвестиций в тариф на несколько лет). Ангарцы же говорят, что могут повысить качество обслуживания жилья без привлечения инвестиций», — объясняет Райхман.

«КС» удалось узнать, что одна из приглашаемых ангарских компаний — ДОСТ. Доверят ли ей управление жилищным фондом Новосибирска или дадут возможность только обслуживать жилье, на этой неделе выяснить не удалось. Руководство ДОСТ воздержалось от комментариев на тему прихода в Новосибирск до заключения определенных договоренностей с местной властью, хотя и не опровергло информацию о своей заинтересованности в расширении бизнеса в Новосибирске. Тем не менее намерения ДОСТ работать в Новосибирске в качестве управляющей компании озвучены на ее сайте. «С января 2006 года ДОСТ приступит к управлению в Новосибирске жилищным фондом площадью 1 млн кв. м, предварительная договоренность об этом достигнута на переговорах с администрацией Новосибирска. В ноябре на проходившем в Ангарске совещании «Развитие рынка управления жилищным фондом» мэр Новосибирска Владимир Городецкий выразил готовность в порядке эксперимента предоставить на обслуживание ОАО «ДОСТ« 500–700 тыс. кв. м жилья в городе», — говорится в информационном сообщении.

Фирмы, работающие в сфере ЖКХ, осторожно оценивают перспективы ДОСТ в Новосибирске. «Мэрия может привлекать в Новосибирск любую компанию, но говорить об успехе преждевременно: все зависит от целей. Ее могут приглашать для работы как экспертную, эксплуатирующую или управляющую организацию«, — отмечает директор компании «ЖКХ-аудит» (Новосибирск) Владимир Шумейко. Заместитель директора ООО «ЖКХ «Депутатский» Лидия Осмагина говорит, что «сразу взяться за обслуживание такой площади жилья практически невозможно, тем более что иногородняя компания затратит большое количество времени на знакомство с техническими нюансами обслуживания новосибирского жилья».

Подробности об условиях работы ДОСТ в Новосибирске станут известны на следующей неделе после подписания договора между мэрией и ангарской компанией.

 

Елена АНУФРИЕВА, региональная деловая газета "Континент Сибирь"

   
В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.